我是房地产经纪人，并没有约束好业主履行合同，我不知道该怎么办了
更新时间：2019-07-29 18:48:03人浏览
问题描述：
您好！我是房地产经纪人，五月份出租一套房子并签定合同，并且租客支付两个月的押金一个月租金，在签订合同前租客说用于居家父母会住，在签订合同后业主发现租客同八十多岁母亲一起住，业主担心会在自己房子内发生丧事，拒绝在玉给现在的租客，理由是租客在签订合同前没有说自己父母的真实年纪，拒绝在租给现在的租客，赔偿两千给租客，租客要求索赔两个月租金，业主不乐意，现在租客说我是第三方，并没有约束好业主履行合同，我作为第三方也会被例为起诉方，要我赔偿，我不知道该怎么办了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产中介经纪人证书出租
[摘要]从事房产经纪业务的王先生从没考出过经纪人证书，而从未做过房产行业的宋小姐则专门出租自己的证书赚钱。能考到证件的人只在少数，但开办一家房产中介却必须要5张
行政动态
人浏览
如何确认房屋买卖合同无效
房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠
劳动法
人浏览
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权年限指房屋的建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋的建筑权属年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：(1)物业服务合同到期；(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；(3)物业管理企业未按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你作为经纪人无需承担责任。若被起诉，请尽快找律师为您维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉一一一一一一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求按照合同执行，需要帮助可以联系！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：小区里的树物业是不能私自决定砍伐的。只有通过林业部门的审批,才能砍伐。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：收不到房租开锁前需要要报警。不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。房东可以在报警后，让警方协助开锁。因为按照法律规定，已经出租的房屋，使用权归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好！建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
首先，您需要检查是否有关于租金定金的收到条或合同。如果有明确的书面证据证明该笔款项为定金，那么根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，若房东不履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉房东，要求退还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金。如不及时处理，可能导致你的合法权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，签订了租赁合同了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，随意调查是属于违法的行为的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
