签订《商品房买卖合同后》开发商应多久交房？
更新时间：2009-05-24 13:15:04人浏览
问题描述：
本人于2007年12月份交了购房订定2万元，开发商口头答应于2008年底交货，工程延期了，2009年5月份开发商通知签《商品房买卖合同》，合同上的交房日期是2010年2月份，时间太长了，让我们无法接受，请问是否有法律规定，签合同后开发商应多久交房？
急，这几天就要签合同了！！！！2009/5/23
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，没有强制性规定。
开发商虽然口头答应2008年底交房，但是由于口头，证据收集很困难，因此你处于被动局面。
开发商显然已经构成违约，可以要求双倍支付定金。
2009-05-23 14:29:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何签《商品房买卖合同》
房地产动态
人浏览
一、购房合同更名(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同怎么签订
随着大家法律意识的增强，在房屋的买卖过程中对于合同的签订也越来越重视。买卖双方对于房屋买卖合同中的双方权利义务，购房款及支付方式、违约责任等都一一作出约定。那么
房地产法
人浏览
具体要看你们签订的合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今，不少购房者买的都是期房，而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证，因此为了避免开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同延期交房违约金赔付标准如下：1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法起诉，要求认定无效且退还相应款项和承担赔偿责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，没有强制性规定。
开发商虽然口头答应2008年底交房，但是由于口头，证据收集很困难，因此你处于被动局面。
开发商显然已经构成违约，可以要求双倍支付定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律未规定多久交房，交房时间由双方约定。如果觉得时间太长，可不签订合同，并要求退还订金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
闲置房屋物业费打折的常见处理方式有书面申请和协商。业主应向物业服务企业书面告知未入住情况，并根据实际情况选择适合的打折比例进行申请，或双方协商确定具体折扣。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是跟中介公司签订的合同还是跟房东签订的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证后过户费用按规定收取。操作如下：1.确定受益额；2.根据区间计算费用；3.准备相关材料；4.双方或单方申请不动产登记；5.缴纳费用，完成过户。遵循《不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
中途退房押金处理需分情况：1.若合同有违约不退押金条款，按条款执行；2.若无相关条款，双方可协商退还押金或扣除违约金；3.协商不成，可通过法律途径解决争议，需准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
