在中介看上一套二手房，交了5万定金，马上联系中介要求卖方退定金，还是他的，有权出租不退定金
更新时间：2019-07-11 16:33:30人浏览
问题描述：
在中介看上一套二手房，交了5万定金，以后一直在办理房本，今天转到卖方的房子那偶然看到房子被出租了，马上联系中介要求卖方退定金，卖方以房子没过户之前还是他的，有权出租不退定金
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-07-08 09:02:46
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构 成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还 定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，如有争议，建议您诉讼解决该问题
2019-07-08 13:10:11
服务地区-北京北京
你好，具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-07-11 16:33:30
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-07-08 09:00:03
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