3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75752人 · 响应时间 平均3分钟内
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁，则该房产过户后算作夫妻共同财产，离婚时一起分割。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁，则该房产过户后算作夫妻共同财产，离婚时一起分割。
2019-07-03 11:23:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186018人 · 响应时间 平均2分钟内
房产作为财产的一部分，在离婚时也须进行分割，可以参考财产分割的原则、方法。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
2019-06-28 21:46:15
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助54505人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2019-06-27 21:24:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022房产赠与过户要交多少税
在我国这样一个纳税大国，我们每个人都应该做一个合理合法的纳税人，及时的缴纳相关手续费用，不逃税不偷税，只有这样自己的合法权益才能够得到法律的保护。接下来和法律快
房产赠与
人浏览
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产要交多少税
房产是现代社会十分重要的一个商品的，所以很多人都是选择进行相应的房产继承的，但是这个房产继承是需要交纳一定的税务的，只是很多人都不知道。下面就让法律快车小编为大
个人所得税
人浏览
继承房产过户税费要给多少
父母过世后一般会把房产留给子女，只要被继承人的房屋是具有合法产权的，就可以被继承，子女在继承房产的时候需要缴纳过户税，那么继承房产过户税费要给多少？房产过户税费
房产税
人浏览
1、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产作为财产的一部分，在离婚时也须进行分割，可以参考财产分割的原则、方法。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租房屋办公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于你朋友的问题继承房产税费根据我国的法律体系，房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户。《关于调整公证服务收费标准的通知》中规定“证明财产继承、赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
增资部分需要缴税。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好！建议向房管局咨询以便得到更准确的信息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予子女的房产在一定条件下可以收回，比如未过户或子女未履行合同义务。若子女严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠予合同约定，赠与人有权撤销赠予并要求返还房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：遗属补助是指，国家机关、事业单位工作人员死亡以后，遗属生活有困难的，死者生前所在单位给予定期或临时补助。一般是依靠死者生前供养的下列直系亲属和其他亲属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】再婚夫妻，男方死亡后，女方的财产，男方的子女不一定有继承权。如果再婚时，男方的子女尚未成年，并且随双方生活，就与女方形成继子女关系，就有继承权。如果
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
老人去世后丧葬费的分配：丧葬费可以由各家庭成员通过协议的方式进行分配，能够就协议达成一致意见的，按照协议分配，不能就协议达成一致的，可以将丧葬费的分配问题交由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
一、父亲生前欠的债务子女需要偿还吗1、父亲生前欠的债务子女是否需要偿还需要根据以下情况而定；（1）如果子女继承了父母遗产的，子女有责任以继续财产的实际价值为限，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以在你爸遗产范围内承担你爸的债务，你也可以放弃继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
