购房合同地下小房写的是9.62个平方,现在办房产证他说这是实用面积,这事应该怎么办

更新时间:2019-06-21 12:27:12人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下,我当初买楼签合同时,购房合同地下小房写的是9.62个平方,交款时是按毛坯计算,4500元/平方,现在办房产证他说这是实用面积,让我再补36000元给他,这事应该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,仔细审查合同,按照合同的约定主张权利
2019-06-21 12:27:12
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