房产证写的夫妻双方的名字，婚后男方还房贷。房贷还未还清时双方离婚，房产应该怎么分？
更新时间：2019-06-25 10:29:48人浏览
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婚前，男方父母提供首付，房产证写的夫妻双方的名字，婚后男方还房贷。房贷还未还清时双方离婚，房产应该怎么分？
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该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
2019-06-25 10:29:48
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