首付已付,卖方不配合去房产交易中心签正式合同,贷款也无法进行,付尾款日期已近,怎么办?!

更新时间:2011-10-14 12:02:28人浏览
问题描述:
草拟的合同中约定9月30日付首付,我们已按约定将钱打入对方账户,尾款约定以贷款方式,不足部分现金补足,最迟11月底要到账,但是现在卖方不配合我们去房产交易中心签正式合同,这样贷款就无法操作,怎么办?急!! 难道我们只能到11月底去借钱给他们尾款吗? ps:合同中双方未约定任何违约金,卖方现在说要么首付还我们,定金3万不还。我该怎么处理~~
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓益忠律师
服务地区-上海上海
可发律师函催告卖方配合办理过户手续,如继续拒绝协助可起诉要求继续履行合同或解除合同返还首付款,并承担违约责任。
2011-10-14 10:04:20
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
卖方违约。房产合同纠纷是我的专长如需要帮助可来电话与我联系。
2011-10-14 10:05:26
赵振华律师
服务地区-上海上海
建议你向他发出律师函。
2011-10-14 12:02:28
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
属于卖方违约,你可以起诉卖方要求继续履行合同或解除合同返还首付款,并承担违约责任。
2011-10-14 12:00:52
黄太来律师
服务地区-上海上海
你可以起诉他违约 要求他继续履行合同并承担由此给你造成的损失
2011-10-14 11:19:08
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
卖方违约,可以解除合同要求返还首付款及利息,并双倍返还定金。
2011-10-14 09:33:03
王劼律师
服务地区-上海上海
正式地发函催告,要求其配合签订正式合同,不配合将要求其承担违约责任。具体可咨询你的中介。
2011-10-14 09:32:10
陈旺律师
服务地区-广东广州
你好,你可以起诉他,委托陈律师,他在这个方面很有经验。我是他的助理。
2011-10-14 09:29:32
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