离婚协议房子归我，还是我和前夫两个人的名字。我还能否对这套房屋进行出售呢？
更新时间：2019-06-17 02:17:04人浏览
问题描述：
您好，王律师，抱歉麻烦您。我前年离婚了。结婚时共同名义买的房子，离婚协议房子归我，我支付剩余钱给前夫。但因为房子有贷款，目前无法完成过户，所以房产证还是我和前夫两个人的名字。我想问下1、这种情况如果贷款还清时前夫不配合我过户，我该怎么办，我还能否对这套房屋进行出售呢？2、房屋贷款当时是用前夫的卡办理的，现在我每月转钱到那张卡。前夫如果把钱取出未按时归还贷款，影响的是我的征信还是他的呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱慧云律师
盟
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法律要点：离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。
钱律师提醒：结合您的描述，如果贷款还清时前夫不配合您过户，确实会对房屋交易造成不利影响，您可以通过向法院起诉的方式，要求前夫履行离婚协议。
而且，根据婚姻法司法解释二，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以，如果您在协议离婚一年之后提起诉讼，要求前夫履行财产分割协议，前夫是无法主张变更或撤销财产分割协议的。
至于对征信的影响，关键在于向银行借款的借款人是谁。如果借款人中没有您，就不会影响您的征信。
2019-06-13 16:55:07
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不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下，只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
2019-06-17 02:17:04
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