我在海南买的二手房如何过户到我的名下

更新时间:2019-05-27 21:01:00人浏览
问题描述:
我在海南买的二手房如何过户到我的名下
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以向当地不动产登记机构进行了解
2019-05-27 21:01:00
王广宝律师
服务地区-四川成都
到当地按正常过户流程,需要缴纳契税,工本费等。但海南也属于限购区域,需注意是否具备购房资格。
2019-05-27 16:41:48
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