买二手房，帮原来的房主还贷款，是否行得通？

更新时间：2011-10-10 22:55:43人浏览

问题描述：

我们家最近想买一套二手房，但手里的现金只有16万，卖主原来也是贷款买房的，现在把房子卖给我们，他还有几万块贷款没还清，现在我们想把他的贷款接下来，由我们还，从而抵消我们拿不出的现金。请问我们应该怎么做才最妥当？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

您好，建议委托律师办理。

2011-10-10 22:55:43

王飞律师

服务地区-北京北京

这样属于债务转移，必须征得贷款发放银行的同意才可以的，银行同意后，由你作为新的借款人替代原房主偿还借款鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

2011-10-10 22:36:14

李同红律师

服务地区-北京北京

你好，房主需要偿还贷款，解除抵押。

2011-10-10 17:18:07

王利华律师

服务地区-北京北京

如果贷款不偿还完毕，你无法进行过户，对于你来说风险较大，具体可电话联系！

2011-10-10 17:16:55

袁帅律师

服务地区-北京北京

1、房主必须先把贷款还清，解除抵押，2、你向银行贷款办理抵押。

2011-10-10 16:56:52

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