有房产证,土地证是学校的,过不了户怎么办

更新时间:2019-04-25 09:09:09人浏览
问题描述:
我想买房子,是中学的家属院,有房产证,土地证是学校的,过不了户怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议你咨询当地的房管局解决您的问题。
2019-04-24 10:11:19
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
这情况存在很大风险,最好别买。
2019-04-25 09:09:09
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,具体建议咨询房管局
2019-04-24 09:41:34
陈慧燕律师
服务地区-河南安阳
无法办理过户可以要求解除合同,退还购房款
2019-04-24 09:39:12
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