二手房有房产证,但是过不了户,怎么办

更新时间:2017-04-21 17:52:21人浏览
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二手房有房产证,但是过不了户,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
要看无法过户是什么原因,可以到当地房管局咨询,按照要求来
2017-04-21 07:50:41
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以要求退还房款。希望我的回答能让你满意。
2017-04-21 08:59:38
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,无法过户的原因是什么?可来电详询
2017-04-21 17:52:21
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你好,这种情况建议咨询房管部门
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您好,可以起诉房产部门解决。
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