在建工程时已抵押给银行的房子能不能当做现房出售?

更新时间:2011-10-19 08:56:27人浏览
问题描述:
2010年1月2日,我买了已于2009年12月31日交付使用的房子,首付款已全部付清,余小部分房款由银行贷款。但因开发商已将房子抵押给银行,造成我的购房合同不能进行备案,导致办不了贷款。后经多次查询才知道我买的房子被抵押了。请问我该怎么办?抵押给银行的房子能卖给我吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
构成欺诈。
2011-10-08 09:13:22
李丹律师
服务地区-辽宁大连
可以解除合同,要求退还首付款,支付赔偿金。
2011-10-19 08:56:27
刘甲律师
服务地区-北京北京
已抵押的房屋卖给你需要书面告知你,且经过你的同意。因开发商隐瞒了合同的重要条件,致使无法办理备案,所以你可以起诉开发商解除合同,并赔偿你相关损失。
2011-10-08 20:11:14
王军律师
服务地区-辽宁大连
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
2011-10-07 17:52:07
李彦龙律师
服务地区-河北廊坊
开发商应将已抵押的事实告诉你,如签订合同时没有作说明,可要求解除合同,并要求赔偿。
2011-10-07 16:33:49
邹伙发律师
服务地区-北京北京
已抵押给银行的房屋不能再出售。
2011-10-07 16:12:58
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