房地产未验收交房。房产证交房一年都没下来证

更新时间:2019-04-02 12:01:11人浏览
问题描述:
房地产未验收交房。房产证交房一年都没下来证
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
开发商未按期办理房产证,买房人可以向法院起诉要求开发商限期办证,并要求开发商支付违约金。
2019-04-02 12:01:11
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
你好,合同有无约定验收条件以及办理房屋登记的时间?
2019-04-01 17:51:03
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈
2019-03-31 09:26:30
曾凯旋律师
服务地区-广东广州
您的诉求是什么呢?
2019-03-31 08:10:51
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