我用房产证抵押银行贷款，逾期未还，现在法院送达了强制执行书。我该怎么办
更新时间：2019-10-01 08:26:45人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123187人 · 响应时间 平均2分钟内
贷款逾期未还，首先，得要看你的贷款是什么时候逾期的了，逾期多少期和时间多久了，信用记录肯定会不良的了，现在尽快把贷款还上吧，要不罚息也挺重的。
其次，如果是担保贷款的话，银行肯定会找借款人和担保人，要求借款人和担保人偿还贷款的，金额大的话应该会走法律程序，最后查封和拍卖借款人和担保人名下的财产用于偿还贷款本息及相关费用。
其次，如果是担保贷款的话，银行肯定会找借款人和担保人，要求借款人和担保人偿还贷款的，金额大的话应该会走法律程序，最后查封和拍卖借款人和担保人名下的财产用于偿还贷款本息及相关费用。
2019-10-01 08:26:45
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助97059人 · 响应时间 平均2分钟内
以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
2019-10-01 05:45:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187422人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证抵押贷款的贷款程序
(1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
(1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2019-09-28 09:30:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠款不还法院如何强制执行？
什么是强制执行？法院强制执行是指判决生效后债务人拒不履行债务的，债权人可通过申请法院强制执行保障自身的权益，通过国家强制力保障实施，那么，要是欠款不还，法院的强
法院强制执行
人浏览
你好，一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你可申请执行法院对该商人房屋进行查封，然后按拍卖。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
十年前的离婚案房产未过户，法院现在发出强制执行书，是否合法？
法律咨询：十年前夫妻仅法院调解离婚，调解书约定房产归女方，但一直未办理房产过户，女方也未向法院提出强制执行的请求。后女方到外地再婚，现在女方要求男方过户，男方拒
离婚纠纷
人浏览
唯一住房可以执行的，法官给您留5-8年的当地租房租金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快协商还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《民事诉讼法》（2012修正）第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院可以拍卖的。一般情况下，拍卖的钱先留出一至两年的房租给你用于在外租房，余下款项优先偿还银行的贷款，如果有剩余，还给申请执行的债权人，如果剩下的钱交完执行费还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
贷款人：是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。借款人：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有判决，没有自动履行可以申请强制执行
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
名字无故被加入银行黑名单造成损害的，可以索赔。信用评价是名誉权的一部分，民事主体可以依法查询自己的信用评价；发现信用评价不当的，有权提出异议并请求采取更正、删除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这边具体情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以投诉或者起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你的叙述因为非法集资被冻结
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
失信人员想要恢复信用，要当事人积极配合赔款或者履行针对于自己失信行为的补偿，在日后的借款过程中多加留意、诚实守信并且重新树立良好的个人征信。在完成法律文书所确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，被冻结原因是？建议你咨询银行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你的银行卡是被冻结了？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
