有一条条款约定，如果因自身原因贷款不成功，所有的购房合同，请问是这样吗？除了房子总价，房屋买卖合同上
更新时间：2019-01-16 20:32:43人浏览
问题描述：
您好，房屋买卖合同上，有一条条款约定，如果因自身原因贷款不成功，需要买方用现金支付余下款项。对方告诉我们说，所有的购房合同，都会有这么一条，请问是这样吗？这样规定，是否对我们造成不利？并且该合同，除了房子总价，定金，没有约定税费等杂费，房屋买卖合同上，是否都不注明杂费？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。是否必须以现金支付看你们合同的约定。
2019-01-15 11:30:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同（现房）
房地产动态
人浏览
需要公积金中心审批通过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同的内容是什么？
房屋,买卖,当事人,双方,合同,平房(一)合同当事人的姓名、性别、年龄、职业、住址等，法人应写全称并注明法定代表人或代理人及所在地址;(二)被买卖房屋的坐落地点
房产合同知识
人浏览
签购房合同要注意条款的哪方面？一、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况下，房屋买卖合同可能会无效？
正文：哪些情况下，房屋买卖合同可能会无效？一、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让
房地产论文
人浏览
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同条款是根据双方协商形成的，如此约定，对我方很不利。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没交定金的情况 合同没有实际履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是不正常的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期后是否还有效，要看情况。一般合同到期后，当事人不续租的，合同无效。但如果合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同有效，但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以去和驾校协商没有问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般是按照租赁合同约定的支付日期支付。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，建议您多与学校沟通，同时可以主张按照合同约定处理，如果学校违约，可以主张违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：培训机构不退学费，先与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，搜集证据后向法院提起诉讼，表明该机构违约给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不要挂在自己名下，很难防范
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以重新签订，但需确保与原合同内容一致。根据《劳动合同法》规定，劳动合同丢失后，可以向用人单位申请重新签订一份与原合同内容一样的合同。若用人单位提供的合同文本有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
