房屋赠予，过户费怎么计算？
更新时间：2019-01-07 22:06:48人浏览
问题描述：
房屋赠予，过户费怎么计算？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，根据你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
具体您可以来电咨询。
2019-01-03 17:28:18
咨询我
孙侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
如要办理房屋赠与手续,则需支付千分之二的评估费及百分之二的公证费。但本人并不建议做赠与。因如之后想出售该房屋时,会缴纳较多的税收。还是做一次买卖较为合适。
2019-01-07 22:06:48
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