房产确权能否把我爷爷的房产确权在我的名下？或者怎么样才能把我爷爷的房确权在我的名下？能不能跟我父亲分户？
更新时间：2019-05-30 17:56:26人浏览
问题描述：
我家有两处房产，都是农村的，一个在我父亲名下，一个在我爷爷名下，父亲和爷爷都健在，房产确权能否把我爷爷的房产确权在我的名下？或者怎么样才能把我爷爷的房确权在我的名下？我能不能跟我父亲分户？
12位律师解答
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房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
2019-05-30 17:56:26
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《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
2019-02-12 03:38:40
服务地区-北京北京
首先您说的是房产的确认还是包括宅基地使用权？如果仅就房产的确认的话，那么需要您爷爷通过赠与或者协议方式进行确认！如果是宅基地的话，那么需要村委以及相关政府机构进行确认，但首先得需要你爷爷奶奶认可！另外不清楚你爷爷奶奶是否健在，这里还涉及到继承问题！
2018-12-21 15:51:27
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