二手房房东与第一手房东签订的有购房协议,一单但发生二手房房东不按约定配合过户的,我们双方签订购房协议有效吗。

更新时间:2018-12-19 22:02:14人浏览
问题描述:
购买一套商品房。此房属于刚交房不满两年的商品房。二手房房东与第一手房东签订的有购房协议,以80万购买此房。现持有过户委托证明,公正处公正书。现在房产证还未下来,原二手房房东也未办理过户,我又从二手房房东以100万的价格购买此房,并先一次性支付80%的购房款,此交易经正规中介签订,并办理公正。这个二手房房东常年居住国外。请问,一单但发生二手房房东不按约定配合过户的,我们双方签订购房协议有效吗。此房现属于毛坯,我购买后计划投入20万装修。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗巍律师
服务地区-江苏南京
可以起诉到法院要求对方履行合同办理过户
2018-12-19 09:36:29
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
你好,购房协议有效,不过没有物权效力
2018-12-19 14:29:43
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,协议有效只不过没有物权效力
2018-12-19 09:08:52
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:看手续了
2018-12-19 22:02:14
安玉斌律师
服务地区-河南郑州
你好,协议有效的。
2018-12-19 09:43:45
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
已经办理公正,且双方自愿签订是有效的合同。
2018-12-19 09:16:35
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