二手房房东与第一手房东签订的有购房协议,一单但发生二手房房东不按约定配合过户的,我们双方签订购房协议有效吗。
更新时间:2018-12-19 22:02:14人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房合同签订日期
在我们的日常生活当中,二手交易给人们的生活带来了更多的便利,也促进了买房者和卖房者之间的手续交易,但是,任何买卖行为都不能离开国家的监管,接下来和法律快车小编一
二手房产权
人浏览
二手房买卖过户费用:1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的二手房依旧征收,税率为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房购房合同注意事项
一手新房对于很多的人来说可能是一个压力比较大的事情,应为现在房屋的购买毕竟也不是那么几万或者是几十万能够解决的事情。所以现在就有很多的人会选择购买二手房屋,既可
购房合同
人浏览
签订二手房购房合同注意事项
现在房地产行业发展得热火朝天,很多人对二手房的买卖感到很陌生,中介怎么说买家就怎么做,买卖双方容易上当受骗。在签订合同中,双方不了解自己的权利义务,对房屋交付,
合同内容
人浏览
二手房买卖与房东直接交易的流程:1.买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件;双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜;2.双方签订一式三份的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协议有效只不过没有物权效力
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签约要确定好二手房的一些基本信息,如房子的面积,质量等。违约赔偿的约定也要明确,不然很多房东可能会因为下一家开价更高转眼就不卖给你了。也要查看房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议积极协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,有证据证明对方违约,可以起诉要求对方按照合同承担违约责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,协议只要不违法国家法律\法规的强制性规定,都是有效的.你签订的协议,因为该房尚没有取得产权证,所以,你们的合同尚不生效,法律上叫效力待定合同。等到他们取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子过户给子女需支付一定费用。根据《城市房地产转让管理规定》,选择赠与过户需支付过户费,而选择继承过户则需支付契税、公证费和工本费。过户时需携带相关材料到房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看当地拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
配偶一方去世房产更名需要对房屋进行市值评估,然后到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房子被拍卖的挽救方法:1.如有能力,立即偿还所有欠款,包括本金、利息和滞纳金,以停止拍卖程序;2.若暂时无法偿还,尽快与银行协商贷款延期或重组,以争取更多时间来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同解决,履行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询