销售告诉我是大产权，结果听他们说是小产权，后来我们就退房了…现在只退给我们首付款，请问这种情况我们怎么办？
更新时间：2018-12-07 11:57:15人浏览
问题描述：
当时我买房，销售告诉我是大产权，我把首付款交了，物业费交了，也领了钥匙，后来准备让本地人给装修的，结果听他们说是小产权，后来我们就退房了…现在只退给我们首付款，电商的6万没给退，而那6万我们也只有一张收据，请问这种情况我们怎么办？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方 导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2018-12-04 13:22:36
服务地区-北京北京
首先要看电商收的这六万元属于什么款项，收钱的法律依据在什么地方。如果和房子有关系，那么我认为，由于涉案房产本身就是属于不能销售的小产权房屋，因此电商收您的钱没有法律依据，甚至是通过误导，导致了您的损失。因此您可向其主张退还。
2018-12-03 20:34:56
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