房屋租赁合同的解除,厂房租赁合同解除问题

更新时间:2009-05-11 16:19:10人浏览
问题描述:
公司需用厂房,于2009年年初签了一份厂房租赁合同,因出租方2009年2月擅自在出租厂区院内盖楼,施工严重影响租赁方办公,合同无法执行下去,遂于近日经多次协商解除合同,现在两份“合同原件”都在我们手里,请问律师:这算解除合同了吗?还会有什么后顾之忧?我们下面该怎么做?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您说的情况属于违约导致合同的目的无法实现而解除合同的情况;最好向对方出具一份解除合同的书面通知。
2009-05-11 16:06:19
贺小虎律师
服务地区-北京北京
既然达成协议,就剩下履行的事了,详情可加入 留言,以便给予更详细、准确的答复(北京),建议来电咨询,避免咨询事实不清晰,造成误导。
2009-05-11 16:19:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋租赁合同的解除问题
关于房屋租赁合同的解除问题
关于房屋租赁合同的解除问题合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关
房屋租赁
人浏览
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除应该怎么做
合同解除应该怎么做
合同解除应该要提前搜集对方当事人违约的证据,以便解除合同后更好地保障自己的权益。合同解除的法定条件包括:(一)因不可抗力
合同法
次播放
解除租赁合同
解除租赁合同
解除租赁合同解除租赁合同承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:(1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;
租赁合同知识
人浏览
关于合同的解除
关于合同的解除
合同的解除可作以下分类:其一,协议解除,即合同法第93条第1款的规定。其二,约定解除,即合同法第93条第2款的规定。其三,法定解除,即合同法第94条的规定,这五
合同法
人浏览
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下合同可以解除
什么情况下合同可以解除
合同可以解除的情形有,当事人协商一致解除;发生了不可抗力;一方明示违约;一方根本违约;以及一方当事人迟延履行,经催告后在
合同法
人浏览
租赁合同解除规定
租赁合同解除规定
在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁合同可以终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。下面为
合同纠纷
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋租赁协议要怎么解除?房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已经就合同终止达成一致意见的,对方也同意退还的,只要有证据的,无法通过协商解决问题的,可以起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师写
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以用EMS向租赁方寄催租金的函,注意在文件详情中注明寄信内容。在指定的期限内租赁方仍然未支付租金的,可以解除合同,并可要求租赁方承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您说的情况属于违约导致合同的目的无法实现而解除合同的情况;最好向对方出具一份解除合同的书面通知。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让没有合同的,如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱,不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的,提出解除合同的一方需要承担违约责任,如果合同约定了违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,具体情况说一下呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,可以起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您有什么法律问题要咨询
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以结合具体的案情等相关证据来分析;
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
在餐饮行业,周日通常是较为重要的营业日之一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退。有两种解决方法:一、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。二、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不能退。一般原则定金是不能退的,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询