买了一套房子，过了一年半时间还是推托，我们违约了吗？我可以要求退房或者降价吗？

更新时间：2018-11-24 11:58:39人浏览

问题描述：

买了一套房子，去年5月交了首付，卖家迟迟不办网签，也不签订合同，就说政策问题。过了一年半时间还是推托，说是交房前会办理好，但今年同小区新开盘价格比我们每平米定的要低至少3000-5000，而且大都已经网签了。现在要求开发商退房，他们要求我们付5万违约金，我们违约了吗？我可以要求退房或者降价吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

赵倩律师

服务地区-天津天津

交首付的时候签合同了吗？双方之前是否签过其他协议？

2018-11-19 09:26:41

交首付没有签合同，到现在也不签。之前签过一个订购协议

追问 2018-11-23 11:20:38

具体您是否属于违约，需要根据订购协议来确定。可以电话与我沟通。

追答 2018-11-23 11:27:29

咨询我

陈凤律师

盟

服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506

不能要求降价，除非协商，是否违约看合同约定。

2018-11-17 20:47:58

咨询我

王义忠律师

盟

服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721

你好，根据合同约定处理。

2018-11-19 12:54:32

薛雨思律师

服务地区-上海上海

协商不成起诉

2018-11-24 11:58:39

赵红文律师

服务地区-天津天津

协商不成起诉

2018-11-17 19:18:42

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