房产问题咨询

更新时间:2009-05-07 21:27:19人浏览
问题描述:
您好 我想咨询一个关于在房产买卖过程中遇到的问题 我近期在青岛崂山相中一套二手房,房主说房产证已过五年了,在青岛也是唯一住房,但是在签合同的时候发现房产证下发日期是05年4月30日,也不是说没有过五年,按目前国家的规定应该是过二年可以免交营业税,过五年在青岛唯一住房才可以免交2%的个人所的税, 现在房主说了,她这个房子是01年与前夫一起买的买的,后来03年两人经法院判决离婚,房子归她所有了,05年5月份他才去办的过户,所以房产证上显示是没有过五年,我想问一下,像这种情况卖房还需要交个人所的税吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王延安律师
服务地区-山东威海
建议审查相关资料或在房屋买卖合同中就交易所产生的税费作出明确约定。
2009-05-07 21:27:19
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