终止租赁合同

更新时间:2011-09-13 15:23:34人浏览
问题描述:
租客违反了租赁合同:未经同意转租和违反了相关法规(群租),现我要终止合同。我该怎么处理?谢谢!
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
协商不成,向法院提起诉讼。如需要帮助可来电话与我联系
2011-09-12 17:15:21
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
催告对方解约,如果对方不接受,考虑诉讼。
2011-09-13 15:22:32
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
通知解除合同
2011-09-13 15:23:34
姚金星律师
服务地区-上海上海
可诉讼解决。
2011-09-12 17:03:13
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
解除合同
2011-09-12 15:38:35
伊彦律师
服务地区-上海上海
1、书面解除合同; 2、对方不同意,向法院起诉解除合同,返还房屋,支付违约金。
2011-09-12 11:24:29
丁龙律师
服务地区-上海上海
及时告知与你签订租赁合同的一方即可. 如协商与对方无法解决的,可以提起诉讼.
2011-09-12 11:09:35
程吉律师
服务地区-上海上海
你好,1、先发解除合同书面通知书或律师函;2、如果对方不同意解除,可以起诉法院要求解除。
2011-09-12 10:38:55
管晓萍律师
服务地区-上海上海
发出书面通知后仍然不予理睬的,诉讼解决。
2011-09-12 10:27:53
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