新买的房子要给税，请问什么是房产税
更新时间：2018-09-21 20:32:48人浏览
问题描述：
律师你好，我朋友在市中心买了一套新房，房款也付清了，房产证也办理好了，最近有人打电话来催说新买的房子要给税，请问什么是房产税，去哪里交，一套房子的房产税是按什么法律标准计算的，麻烦律师帮忙解答一下，谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
您好！房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。向房产所在地的税务机关缴纳。有两种征税方法：（1）从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
（2）从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
2018-09-21 20:32:48
服务地区-浙江舟山
您好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2018-09-21 20:31:14
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