我是2011年6月29号签订卖房合同到现在未签贷款合同和过户买房是否违约

更新时间:2011-09-11 07:40:51人浏览
问题描述:
我是今年6月29号签的房地产买卖合同的,合同上只写了8月28号前房屋交接给买家,我给了。但是到现在也没有签过贷款合同,而且也没有过户。买家也没有付款。他算不算违约,因为合同上没有写明贷款什么时候应该到我手里所以咨询一下。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议携带合同,当咨询律师。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
2011-09-10 13:47:16
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
可以起诉解决
2011-09-11 07:40:51
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据合同约定,若对方违约的,可以主张违约责任。 详细可来电咨询。
2011-09-10 18:54:48
侯福男律师
服务地区-上海上海
没有付款你就交房,存在风险啊。
2011-09-10 17:14:05
韩晓冬律师
服务地区-山西太原
需要根据合同约定确定。
2011-09-10 14:19:26
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专家办理
2011-09-10 12:56:42
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