草签了一份商品房买卖合同。购房合同有效吗？我可以要求开发商退款赔偿利息损失吗
更新时间：2018-09-07 09:32:29人浏览
问题描述：
16年我买了一处商场里的分割返租商铺，开发商答应办理不动产证，草签了一份商品房买卖合同。已经交首付，网签备案并办理了贷款。但是开发商一直没有签定返租合同，而且正式合同并非我本人签字，购房合同有效吗？我可以要求开发商退款赔偿利息损失吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-09-06 14:13:44
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的情况，如并非您本人自愿签订的合同的，是可以主张无效的，如对方给您造成损失的，是可以主张赔偿，详情可电询
2018-09-06 14:00:57
服务地区-辽宁锦州
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-09-06 15:12:34
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-09-06 14:30:12
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