最近想在北京买房子，请问下2018北京房产税如何征收？
更新时间：2018-08-23 10:07:05人浏览
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季飞国律师
盟
服务地区-浙江温州·电话-139-6776-8333
根据北京市《关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》，北京市房产税全年税额分两次缴纳，分别为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。北京目前征收的房产税主要针对企业拥有的房屋或出租等形式的经营用途的房屋。通知自今年7月1日起执行
2018-08-23 10:07:05
服务地区-浙江温州
你好，以下是2018北京房产税征收方法：
1、北京房产税向产权所有人征收的一种税.其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收.(1天前)
2、一.房产税的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。二、房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。angchan5.jpg三、房产最新的税费算法房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：1、从价计税：应纳税额=房产原值×(1―30%)×1.2;2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。四.房产税最新规定：2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80(
2018-08-23 10:05:57
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