因为物业服务不完善,未缴纳物业管理费

更新时间:2018-08-07 15:33:56人浏览
问题描述:
一栋6层楼的居民房。物业未经业主允许擅自更改绿地用途,并未恢复原样;消防设施一层楼只设置了一个灭火器;消防通道停放大量摩托车;化粪池恶臭;房屋整修不及时。物业要求我们缴纳物业费,赔付违约金。胜诉可能性大吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018-08-07 14:10:56
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
对各项问题进行妥善解决才可以处理
2018-08-07 14:36:14
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
你好,要看合同的约定。
2018-08-07 15:33:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理费新规定
物业管理费新规定
在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的,其中具体包括哪些,物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的,具体标准要看每个小区的具体情况,那么物业
房地产法
人浏览
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)、二级收费标准:0.75元/平方米·月、三
物业管理
人浏览
小区物业管理费多少
小区物业管理费多少
住在小区的都知道,每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为,物业是对小区的公共地方进行管理的,并且也会为小区的业主带来保障。所以,小区业主在享受这物业带
房地产法
人浏览
业主缴纳物业管理费的基本常识
业主缴纳物业管理费的基本常识
随着我市物业管理区域的扩大和深入,越来越多的居民享受到了这种服务,但是很多问题也随之发生。其中最为矛盾的就是物业管理服务费,很多业主反映物业费偏高、物业管理费使
物业管理费
人浏览
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交
物业管理
人浏览
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?
业主能否以物业公司提供的服务不到位为由,拒交物业管理费?物业管理企业是通过合同约定提供物业管理区域公共服务的,合同约定的双方如发生质价争议时,应按合同法的相关规
物业管理费
人浏览
物业管理费用的基本构成:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请积极搜集证据
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
服务是必需的。但收费也是必需的,协商不成起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
物业管理不到位不能成为拒缴物业管理费的理由,通常法院会判决业主支付物业费。如果对物业管理不服建议可以成立业主委员会,对物业公司工作不满可以提出要求,或者炒掉物业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有业委会也可以和物业公司签订物业服务合同,但据你所述,你对物业公司显然不满,这时就要审查物业公司的合法性,如果不合法(包含进驻是否合法、收费标准是否合法),你
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
你好,建议积极报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
如果合同中有关于物业费退还的约定,但约定与实际情况不符,你应当首先尝试与房东协商解决。如果协商无果,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定,寻求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
物业收取公共能耗费和垃圾清理费需依合同约定。依据《物业服务收费管理办法》,物业费构成中已包含清洁卫生费用。若合同未明确规定或费用未计入物业费,单独收取可能合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好,按照双方的租赁合同履行了
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,收楼后就要缴纳管理费的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询