卖房遇到买家违约?怎么处理?

更新时间:2018-07-19 12:38:28人浏览
问题描述:
卖房遇到买家违约?怎么处理?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周必荣律师
服务地区-上海上海
可以依照合同约定的内容起诉对方,要求承担违约责任。具体看合同内容,可来电详询
2018-07-19 10:22:17
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可起诉对方要求按合同约定履行并支付违约金。若需要帮助,可来电或当面咨询。
2018-07-19 11:21:13
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
根据买卖合同约定处理
2018-07-19 10:03:45
胡国蓉律师
服务地区-上海上海
根据买卖合同的违约责任进行起诉维权
2018-07-19 12:38:28
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好!签订的买卖合同是怎么约定的?
2018-07-19 09:41:31
袁文祥律师
服务地区-上海上海
协商不成,起诉,主张违约责任和继续履行协议!
2018-07-19 09:36:57
阮召强律师
服务地区-海南儋州
可以起诉到法院维权
2018-07-19 08:44:24
任涌律师
服务地区-上海上海
可以根据买卖合同起诉索赔
2018-07-18 22:55:02
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