我买了一套二手房,但是没有房产证,但是去公证处公证了,如果以后房产证下来,房子涨价了,手法律保护吗

更新时间:2018-07-13 09:49:37人浏览
问题描述:
你好,我买了一套二手房,但是没有房产证,()卖方的房产证还没有下来)但是去公证处公证了,如果以后房产证下来,房子涨价了,卖方不过户给我们,手法律保护吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王文盛律师
服务地区-云南昆明
你好,要在合同里面约定清楚
2018-07-13 09:49:37
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
按照双方之间合同约定办理。
2018-07-12 22:22:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是
房产过户
人浏览
购二手房过户要办理什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财
婚姻家庭
人浏览
二手房没有房产证不能公证
二手房没有房产证不能公证
李先生问:我看好了一套二手房,房主还没有取得房产证,我除了签署买卖合同外,可以做个公证吗?京华律师事务所王佳红律师解答:二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,
二手房买卖须知
人浏览
没有房产证二手房可以过户吗?
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
买二手房没公证行吗,,希望能给您提供帮助。一、买二手房没公证行吗由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是,如果当事人在二手房买卖合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子没有要求必须过户,遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的,也是直接会拥有房子的产权,只是对所继承的房子没
继承
人浏览
房产证更名
房产证更名
现实中,在对房产进行买卖、赠与、继承等处分时,需要办理房产的过户,然后该房产才能由一方合法的转移到另一方名下,而此时其实可以说成是房产证的过户也叫房产证更名。那
房地产法
人浏览
公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务:办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。国内
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户手续:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!受法律保护。合同已签定,房款已付清,卖方无故违约,合同有约定违约金的按合同约定,无约定又不能新达成协商的,可以参照不超过合同总金额20%主张违约金。不清楚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!这个风险很大,没有土地使用权证,这个很难公证,建议您考虑清楚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
用身份证开房能查到记录。开房一般都需要身份证,只要登记了,在派出所里都可以查到,可以查到的内容很多,比如入住人员、时间等,还可以查到住宿的宾馆。一般只有涉及到犯
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证是您的名字,父母通常不能随意卖掉。根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》的相关规定,如果父母需要代为处理,必须提供相关的监护关系证明,并进行监护公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁包括政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房和保障性住房五类。依据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定,租赁双方需依法签订租赁合同,并遵循平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,建议双方协商沟通解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
问问房地产管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询