我的店铺转让营业执照下一家老板想用一段时间，合同该如何写
更新时间：2019-08-03 04:42:49人浏览
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你好，我想问一下，我的店铺转让营业执照下一家老板想用一段时间，合同该如何写
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，根据《合同法》第三十二条”当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”转让合同签订后即已生效，双方应全面履行约定义务，而过户则是出卖方的主义务，若要解约可以双方协商，若协商不成强行解约，则需承担违约责任。
2019-08-03 04:42:49
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
2019-03-22 14:53:46
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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
2018-12-28 18:31:53
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