甲方有权收回乙方所缴纳的租金和押金.这条合理吗。全部要退给房东吗?算不算合同的违约金。

更新时间:2018-07-13 12:43:54人浏览
问题描述:
我租了一个商铺一年6万押金1万目前已经交了3万签了合同合同里有如果乙方单方面终止合同,甲方有权收回乙方所缴纳的租金和押金.这条合理吗。我现在一共租了不到一个月,家里出了点事,不能继续租了,全部要退给房东吗?这3万算不算合同的违约金。我跟房东已经协商过了,但是房东说按合同走要收回我的押金跟租金一共3万元,并收回我租的商铺。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好 需要按房屋租赁合同约定执行
2018-07-12 13:00:40
违约金算不算过高
追问 2018-07-12 13:04:07
牛振平律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
要看合同内容确定,如果违约责任过重,可以协商减轻责任,加微详询,同手机
2018-07-13 12:43:54
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
违约金不能超过合同金额的30%
2018-07-12 20:27:50
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