我是否可以认定为合法的承租人,动迁时我是否可以得到补偿和住房

更新时间:2011-09-04 11:08:06人浏览
问题描述:
我现居住住的是(公有房屋27平方米) ,原承租人90年死亡 ,他的爱人于93年搬出,将房子给了儿子,儿媳,95年6月,他儿子将房屋和院心房以8000元得价格租给我,约定期限是20年,如20年有变化归我处理。 1,此房是产权单位80年代就放弃了管理,承租人自修自住不缴纳各种费用; 2,承租人一直未有变更还是死者; 3,现该房屋已动迁,原承租人的儿子索要承租权,并在死者原单位开出了承租人证明, 4,经一审我败诉,二审驳回一审判决 ,认定合同有效。 5,但现在政府棚改办(拆迁人)不给我拆迁补偿和住房。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你是合法承租人,可得到补偿。
2011-09-04 11:08:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁房屋承租人的补偿
拆迁房屋承租人的补偿
核心内容:拆迁过程中,租赁合同往往未到期的现象已较为普通,那么承租方的权益该如何保障呢?由被拆迁人承担还是拆迁人承担?下面法律快车小编为您详细介绍。1、搬迁费,
拆迁补偿
人浏览
根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房地产
次播放
关于拆迁房屋承租人的补偿
关于拆迁房屋承租人的补偿
1、搬迁费,又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办
拆迁补偿
人浏览
房屋拆迁对承租人的补偿
房屋拆迁对承租人的补偿
核心内容:依法进行的房屋拆迁应该对房屋所有人进行补偿,但是原本租赁居住在被拆迁房屋的承租人的利益应该如何保护呢?在此,法律快车房地产编辑为您介绍我国法律对于承租
拆迁补偿
人浏览
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公产房可以买卖吗
公产房可以买卖吗
公产房是否可以买卖要公产房的类型而定:第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单
房地产
次播放
房屋拆迁安置补偿
房屋拆迁安置补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选
房地产法
人浏览
房屋拆迁补偿标准有哪些,房屋拆迁补偿该如何计算?房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。更多关于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“拆”,是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除;“迁”,是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求的。,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询当地的建设局和房管局。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你是合法承租人,可得到补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,查原始档案,可以还回建筑面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、交了房租不想租了可以退吗1、交了房租不想租了可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
因房屋产权权属纠纷房管局拒绝办证,当事人可以提起行政复议,也可以到法院提起行政诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,具体可以询问税务部门、房屋管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:费用由物业承担,如物业费用不足以承担维修,可以向房管部门申请专项维修基金,这个钱是由业主购房时一次交足的。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
到房屋产权登记处询问,条件不同方法不同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询