公有住房实际承租人怎样认定？是否有权得到拆迁补偿？
更新时间：2015-01-07 21:30:10人浏览
问题描述：
1974年我和我父亲住进了我父亲工作单位分配的公有住房承租房里，1998年我父亲在他工作单位合法的买了套单位福利房同年父亲搬离了承租房。我本人和我老婆加小孩3人就一直居住在这承租房至今3人户口也在此房里，现在此承租房已拆迁，是这房屋产权单位自己拆的，房屋的单位自称是危房才拆的，所以无需相关的合法拆迁批文，房屋的单位还声称此次是单位自行危房拆除不是拆迁，所以不按照南京市拆迁管理条例的规定给予拆迁补偿，让我们无条件的搬到此单位重新安排的一处面积没有原来房屋大，年代和这次拆的房屋差不多的更破的房子里去，现在我想问的是此次是拆迁还是拆除？我在此承租房住到现在有40多年了，户口也一直在此房里，此房现在因房屋的产权单位要拆了，是不是我可以要求拆此房的产权单位按照拆迁管理条例来给我补偿？此房的产权单位声称此承租房当初是我父亲承租的，后来我父亲购买了单位福利房就搬离了此承租房，单位至今没有要求交回此房是为了照顾我，其实此房与我无关。我想问是不是此房的拆迁赔偿与我无关，我是不是属于实际承租人？如果按拆房的单位说的是拆除是不是就可以不赔偿了？98年之后产权单位就一直没来收过此房的房租了，之前一直都有人来收房租我们家也都按时交的。麻烦回答说咨询什么部门的大人就不麻烦耽误你宝贵时间了，谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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