给妻子做银行抵押担保人，银行贷款是共同债务吗？还是妻子个人债务，我只承当连带保证责任？

更新时间：2018-07-21 04:33:03人浏览

问题描述：

我用我的单独所有房屋(婚前房)，给妻子做银行抵押担保人，借款人为妻子。借款合同上只有妻子签字，抵押合同上妻子和我都有签字。保证合同上只有我的签字。贷款没有用于家庭共同生活。贷款已经过期限，未偿还本金和利息一部。如果现在离婚，银行贷款是共同债务吗？还是妻子个人债务，我只承当连带保证责任？

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

韦云律师

服务地区-上海上海

如有证据证明贷款没有用于家庭共同生活，贷款不是共同债务。你的保证类型，看保证合同的具体约定。

2018-06-30 16:48:46

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张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

1；如债务没有用来家庭生活，离婚不需要承担。2；作为担保人，有还贷的的连带责任。

2018-06-30 15:12:11

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孟海律师

盟

服务地区-上海上海·电话-187-2160-8536

属于共同债务的

2018-06-30 21:40:24

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以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。

2018-07-21 04:33:03

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你好，（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。（三）夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。（四）夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。

2018-07-16 01:48:37

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如借款未用于夫妻共同生活的，不属于夫妻共同债务。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
　　第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明确区别。
　　夫妻一方的个人债务，依《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定，有如下情形不能认定为夫妻共同债务，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：
　　（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
　　（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
　　（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
　　（四）其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还；夫妻共同财产不足以偿还的，应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。
　　从婚姻法第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称解释二）第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。从第二十四条的规定来看，我国在认定夫妻共同债务的问题上，采取的是以债务的发生时间为原则、以特殊约定为例外的判断标准，即夫妻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，只要不存在债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形，则一律认定为夫妻共同债务。
　　根据婚姻法第四十一条规定，判断是否为夫妻共同债务，应以是否用于夫妻共同生活为标准。

2018-07-01 14:38:52