在海南全款买房，已经收房，开发商没有在约定时间内办理不动产登记，我该怎么维权？
更新时间：2018-06-08 23:18:22人浏览
问题描述：
在海南全款买房，契税已经交清，已经收房，开发商没有在约定时间内办理不动产登记，当地国土局说土地落宗没有落实，我该怎么维权？
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-06-07 11:08:29
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，具体需要根据双方签订的购房合同以及根据实际履行情况而定，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，详情可电询律师为您进一步分析。
2018-06-07 10:04:11
服务地区-北京北京
在海南全款买房，契税已经交清，已经收房，开发商没有在约定时间内办理不动产登记，当地国土局说土地落宗没有落实，我该怎么维权？可以运用法律手段来维护您们的合法权益
2018-06-08 23:18:22
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-06-08 10:57:39
服务地区-北京北京
您好，这个需要根据当时双方签订的合同是否有相关的约定，如果有约定，可以根据合同的约定向法院起诉，要求对方履行合同，并承担违约所造成的损害。再走法律程序的前提下，您先跟对方协商，看看对方有没有办法解决目前的现状。
2018-06-07 09:40:53
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