我租的门面生意不好想转让出去,但是要经过房东同意,合同又写了不能转让怎么办啊

更新时间:2019-03-05 22:42:58人浏览
问题描述:
我租的门面生意不好想转让出去,但是要经过房东同意,合同又写了不能转让怎么办啊
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵洪亮律师
服务地区-四川成都
让房东在转让合同上签字或者双方对原合同进行变更
2018-06-06 21:35:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199795人 · 响应时间 平均1分钟内
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
2019-03-05 22:42:58
吴春霞律师
服务地区-四川成都
取得房东同意 或者与次承租人采用合作模式
2018-06-07 15:44:57
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,没有办法
2018-06-06 18:07:08
顶泰律所律师
服务地区-四川成都
您好,建议协商处理
2018-06-06 17:42:15
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