现在是生意维持不住想转让,房东不同意,我要转让房东就要收回房屋,转让费怎么办

更新时间:2019-08-14 15:52:00人浏览
问题描述:
我租了一个门面房,上家以55000转让费转给我的,然后介绍房东和我合同,合同第九条写着不得擅自转让。现在是生意维持不住想转让,房东不同意,我要转让房东就要收回房屋,转让费怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘义峰律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-139-3555-2148
转租依法需要合同约定或者房东同意才行
2019-08-14 15:52:00
本来口头约定好了,下家也愿意出转让费接过来,房东突然变卦,说自己要用,合同上写的不能擅自转租,我们是直接转让,请问这有区分吗
追问 2019-08-14 19:07:05
没有区别,不可以的。
追答 2019-08-14 19:22:05
何富民律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
你好,按照合同约定来处理
2019-08-14 09:03:24
是不是就没办法追回转让费了
追问 2019-08-14 09:12:33
如果这个没约定,你们可以双方协商一下
追答 2019-08-14 09:25:52
本来口头约定好了,下家也愿意出转让费接过来,房东突然变卦,说自己要用,合同上写的不能擅自转租,我们是直接转让,请问这有区分吗
追问 2019-08-14 19:06:20
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