刚买的房子,首付交了,开发商不给办理备案,在房产局查询该房被查封。该怎么处理

更新时间:2018-05-31 22:25:20人浏览
问题描述:
刚买的房子,首付交了,开发商不给办理备案,在房产局查询该房被查封。该怎么处理
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
单月律师
服务地区-辽宁沈阳
可要求解除合同,退换房款按照是否约定违约条款要求承担违约责任。 建议带合同等全部材料当面咨询。
2018-05-31 11:15:22
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
协商不成收集证据,尽快通过法院诉讼解决可与我联系帮你
2018-05-31 22:25:20
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,为什么被查封你要弄清楚
2018-05-31 17:30:02
周百顺律师
服务地区-辽宁沈阳
如果出卖了处于查封状态的房子,涉嫌欺诈。可以起诉双倍索赔
2018-05-31 11:58:15
戴志尧律师
服务地区-辽宁沈阳
可以要求退房,并要求开发商进行赔偿
2018-05-31 09:36:57
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