抵押物动产,遇上了黑业主租赁合同
更新时间：2009-04-28 16:09:43人浏览
问题描述：
"但期满后铺位的不动资产未经甲方同意,乙方不得拆搬,而且要尽量恢复原貌",合同里有这一句,想问一下,那我装修上去的落地玻璃,跟铁艺楼梯(是活动的),跟期它装饰,是不是属于不动资产呢,要恢复原貌是不可能的,地面铺上了地面砖,要来拆谈何容易啊?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好。关于你所提问的问题，根据你所提供的信息，兹简单答复如下：（１）你装修上去的落地玻璃,跟铁艺楼梯(是活动的)任然归你所有。（２）你拆除之后，需要将房屋恢复原状，否则就要经行适当的赔偿。（３）在处理问题的时候，最好请律师帮助你一起处理。免得你不懂法律，造成消极后果。在我们没有正式建立法律服务聘用关系前，我们的上述意见仅供一般参考。而不属于你聘请的律师的专业意见，如果有任何问题，可以联系。 顺颂平安。尚建平
2009-04-28 14:58:49
服务地区-北京北京
根据您所述合同条款中“期满后铺位的不动资产未经甲方同意,乙方不得拆搬”的意思分析，您房东的意思是在合同履行期结束后，您不得改变承租房屋的现状，而不是将房屋恢复至合同履行前的状况。如果您也不想拆，建议您和房东对现状是否恢复问题进行明确约定。以上意见，仅供参考！
2009-04-28 10:15:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2021年劳务合同范本
劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。下面为你整理了2021年劳务合同范本
合同纠纷
人浏览
1.销售者对被侵权人承担的产品责任。《侵权责任法》第四十二条第一款：“因销售者的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，销售者应当承担侵权责任。”2.产品生产者与销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
CO-SALE AGREEMENT
ThisCo-SaleAgreement(this"Agreement")ismadeandenteredintoasof_________,_________
其它合同
人浏览
1、单位未签署劳动合同，应支付你未签书面劳动合同双倍工资差额;如已具备签订无固定期限劳动合同条件，还可要求单位与你签订无固定期限劳动合同。法律依据：（1）《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Mutual Non-Disclosure Agreement
ABCCompanyhavingitsprincipalofficeat_________(hereinafterreferredtoas“ABC”)andXY
其它合同
人浏览
房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于贷款合同违约金上限的问题。法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请劳动仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以和房东协商条款内容。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1.如果引起纠纷没有书面协议也就意味着没有确定的证据来维护你的权利。2.如本人不方便可以以授权书的形式委托你信任的近亲友帮你代签租赁合同，当然授权书要明确。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你如果不想通过劳动仲裁维权，那就协商解决吧，别的没有更好的解决办法了！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子买房会影响父母低保。子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养费纳进收入来核算。可以申请享受城市低保的条件：1、必须是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以申请联租房。离异且没有固定住所是符合联租房申请条件的。如果当地联租房申请条件更加严格，或需要额外证明，请及时咨询相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！车位管理费的开始计算时间主要依据物业服务合同的约定。业主应根据合同的具体条款来确定应缴纳费用的起始日期。同时，物业公司也可能根据实际情况采取一定的灵活措施
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业停水停电行为通常违反了《中华人民共和国电力法》和相关的物业管理规定。这些法律明确规定，禁止随意中断供电供水服务。物业无权单方面停水停电，否则将承担法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租合同违约金按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订房屋租赁合同，会约定承租人被告不能完整地履行合同，则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方的做法是不合理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看什么原因造成的了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以购买，需要注意：安置房的性质、办理公证手续、合同的内容要明确等。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
