开发商要我买地下室,否则不办房产证,我因该怎么办

更新时间:2018-05-26 10:45:43人浏览
问题描述:
开发商要我买地下室,否则不办房产证,我因该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
看双方买卖合同约定、地下室是否有合法产权等具体情况。
2018-05-25 23:17:06
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
依据买卖合同来确定。
2018-05-25 22:29:15
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
买房时合同约定为准
2018-05-26 10:45:43
任涌律师
服务地区-上海上海
如果开发商违约,可已起诉
2018-05-25 21:55:21
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