开发商违约怎么赔

更新时间:2018-05-14 09:50:48人浏览
问题描述:
是这样的,我买了一个商铺,已经还银行贷款2年,但是现在开发商打电话告知我们,说把我的商铺建楼梯了,开发商说可以换商铺和退款,现在开发商违约。如果要开发商赔多少费用?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈贤良律师
服务地区-广东广州
可以起诉对方要求承担违约责任,具体咨询电话联系我。
2018-05-12 21:20:32
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,开发商违约,你可以让购房合同要求起诉赔偿。
2018-05-12 22:33:50
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。
2018-05-13 19:57:29
王亿彬律师
服务地区-广东广州
按照合同的约定履行即可。
2018-05-14 09:50:48
邓凌云律师
服务地区-广东广州
你好,可以起诉
2018-05-12 20:24:11
王文林律师
服务地区-广东深圳
需要看合同怎么约定的,建议你将合同发给我看看(●?●)?
2018-05-12 20:09:33
王靖律师
服务地区-广东广州
您好,开发商违约,具体先按你们合同约定,详细可来电咨询。
2018-05-12 20:03:11
拓业事务所律师
服务地区-广东佛山
您好,合同有没有制定违约条款?
2018-05-12 19:51:34
余金桥律师
服务地区-广东广州
这个需要结合你们之间的合同约定
2018-05-12 19:45:14
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