电动车停放小区门口，被破坏，物业有责任吗？求解
更新时间：2020-08-13 22:01:08人浏览
问题描述：
电动车停放小区门口，被破坏，物业有责任吗？求解
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118698人 · 响应时间 平均5分钟内
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2020-08-13 22:01:08
咨询我
已帮助122360人 · 响应时间 平均3分钟内
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2020-05-22 03:02:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81816人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
2019-10-04 21:18:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停放车辆被损坏，物业公司承担什么责任？
小区停放车辆被损坏，物业公司承担什么责任？停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车
小区物业配套设施
人浏览
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停放车辆被损坏，物业公司是否承担责任？
停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同，因物业管理企业未按合同履行义
小区物业配套设施
人浏览
小区物业的责任：1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 ，一般情况物业应承担相应的责任，如需进一步帮助可与我联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求赔偿的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期协议是否属于劳动合同
试用期协议与劳动合同有何不同？本文为您解读试用期协议的性质，以及它与劳动合同的关系。试用期协议是明确试用期间双方权利义务的临时性协议，而劳动合同则是具有长期法律
试用期
人浏览
办理护照的，需要的材料应当如下：包括提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。护照不可以代办的。公民申请普通护照，应当由其本人办理。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权无效情形包括哪些
抵押权无效的情形多样，包括主合同无效、不得设定抵押的财产设定抵押等。本文将解析这些情形，并探讨如何避免抵押权无效的风险。了解抵押权无效的原因和后果，有助于保护个
抵押权
人浏览
需要请问客服进行确定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，年龄是不能改小的，但如果是身份证登记年龄出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。未满十六周岁公民的居民也可以申请换领、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看证据情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职报告一个月到期不给走怎么办
劳动者提出辞职后，若公司不按规定办理离职手续，劳动者该如何应对？本文详细解读了劳动者在离职过程中应采取的措施，包括与公司协商、申请仲裁、详谈离职与交接、完善离职
辞职
人浏览
学籍被注销了是不能被恢复的。通常情况下，符合《学分制学籍管理规定》中有关退学规定和主动退学的将被注销学籍。注销学籍将由教务处学籍管理部门办理，并根据要求上报教育
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按购车车贷合同约定办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理公证按下列程序进行：申请：公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公民、法人申请公证应当提交下列材料：身份证明，法人资格证明及其法定代表人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是居民区吗？一般是45分贝就构成了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
