离婚后出售房屋必须做析产吗

更新时间:2011-08-24 15:14:19人浏览
问题描述:
我与前期离婚3年了,当时是到民政局协议离婚,有公证书,有一套两居室还没有还清房贷,房产证上也是写的我的名字,现在我要出售这套房子,办理过户手续时还需要我本人再做一遍析产吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁秋艳律师
服务地区-山东潍坊
你好。公证后,如果办理了离婚手续,出售房产就不需要对方到场了。
2011-08-24 15:14:19
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