离婚 房产 析产,离婚后的房屋析产
更新时间：2008-11-03 14:58:47人浏览
问题描述：
我于2002年结婚，并移民拆迁，03年安置2间宅基地，当时因夫妻双方已到婚育年龄，加1孩子人口分得2间。06年离婚，但当时土地证在办理当中，法院以权属不清未对房屋作出分割。
我们2间地基与其父母一间相领，在离婚前已建成二层（计划建4层半），三间地基作连体建造。
08年9月，土地证已取得，我再次提起上诉，要求分割共有财产。得知对方正对原有二层的基础建造房屋，并已建成了4层。
法官提出，地上建筑物现在违成了联体，具有不可分割性，并且因房屋未建完工，房产证还没做，故不能分割。到时房屋完工后拿到房产证再可作离婚析产。
我想请问：
1、此种情况，取得的地基2间，是否得按3个人来分（离婚时未育），如果这样分，我只能分得1/3？
2、房产证未拿到，就不可作析产处理？
3、如果我放弃地上建筑物的分割，能否只拿土地部分？
由于没钱，未请律师，这几天马上就要开庭了，在庭上我该如何回答上述几个问题？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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