购买的是期房。现在买房凭借我方与开发商的购房合同于前几日交房时拿到了钥匙。请问我应该怎么做现在

更新时间:2018-04-17 14:06:54人浏览
问题描述:
您好,我是卖方,购买的是期房。在还没拿到钥匙的时候,和买家签订售房合同,所以将我方与开发商的合同给了买方。当时大部分款项已结,部分未结。现在买房凭借我方与开发商的购房合同于前几日交房时拿到了钥匙。买方故不想付部分未结费用,但房产还未过户。请问我应该怎么做现在
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡庆涛律师
服务地区-江苏南京
你好,协商不成可以诉讼维权。
2018-04-17 14:06:54
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定,协商不成,诉讼。
2018-04-17 10:47:42
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
根据你和买房人签订的合同办理。
2018-04-17 10:07:11
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