并已经填有个税各自承担的单子并签字同意，现卖家拿之前定的合同来所要个税款，卖家的请求能赢吗？
更新时间：2024-05-17 08:17:43人浏览
问题描述：
房产已经过户，并已经填有个税各自承担的单子并签字同意，现卖家拿之前定的合同来所要个税款，卖家已经向法院提出申请，卖家的请求能赢吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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江苏锡惠律所律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-152-6159-0292
首先，要明确的是，在房产交易中，个人所得税的承担方一般是由法律和相关规定来确定的，而不是完全由买卖双方自行约定。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税，而房子过户属于财产转让的一种，因此在过户过程中产生的所得需要缴纳个人所得税。
如果买卖双方在交易过程中通过协商达成了一致，并在合同中明确约定了个人所得税的承担方式，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这种约定是有效的。也就是说，如果合同中明确规定了“个税各自承担”，并且双方都签字同意了，那么这种约定是具有法律效力的。
现在，针对卖家已经向法院提出申请的情况，法院将会根据双方提供的证据和合同内容来进行判断。如果法院认为合同中的约定是合法有效的，并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么卖家的请求可能会得到支持。但是，如果法院认为合同中的约定存在问题，或者违反了法律、行政法规的强制性规定，那么卖家的请求可能会被驳回。
如果合同中存在不明确或者模糊的地方，法院可能会根据合同的整体内容、交易习惯以及公平原则等因素来进行解释和判断。
卖家的请求能否得到支持，需要根据具体情况和法院的判决来确定。建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
2024-05-15 16:21:28
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
2024-05-15 14:16:52
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