我在青岛买房只办了房子预产证(四年多了),房产证还没办,现在我想把房子卖了,能行吗?房子能过户吗?

更新时间:2018-04-16 16:22:58人浏览
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我在青岛买房只办了房子预产证(四年多了),房产证还没办,现在我想把房子卖了,能行吗?房子能过户吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
你好,正规手续的话可以。
2018-04-16 16:22:58
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