北京男方婚前买了一套房子，婚后还有贷款，虽然是男方自己还，但是婚后贷款部分是不是也是夫妻共同财产部分是不是也是夫妻共同财产？
更新时间：2018-04-08 13:59:48人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
2018-04-06 15:20:21
咨询我
服务地区-山东青岛·电话-166-7878-7332
你好，婚后共同还贷及增值部分都属于夫妻共同财产。
还有不清楚的点我头像致电或加微信（同手机号）详询。王晓波律师
2018-04-08 13:59:48
服务地区-安徽滁州
离婚协议签后，可以对未处理的夫妻共同财产重新要求分割。根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括： 1.工资、奖金; 2.生产、经营的收益; 3.知识产权的收益; 4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承; 5.一方以个人财产投资取得的收益;根据相关的司法解释，主要有几个方面：①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。
2018-04-06 15:30:25
服务地区-河南周口
之前的那份协议双方无签字，是无效的。 建议法院起诉离婚。男方出轨导致离婚（最好有这方面的证据），无过错方可以提出损害赔偿。注意离婚才能赔偿，赔偿必须在离婚的前提下提出，只提赔偿不提离婚的，人民法院不予受理。分配共同财产时，无过错方可以适当多分。
2018-04-06 15:25:13
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您好，可以，婚前财产在婚后是个人财产，谢谢。
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